为贯彻落实全省法院“质效双优”竞赛活动要求，力求在办案水平上“提速度、保质量、见效果”，近日，湟中法院本着促进邻里和谐、以案释法的目的，成功调解一起物权纠纷案件，促使当事人双方达成和解协议，实现办案质量、效率“双提升”。

原告史某与被告周某系邻居关系，考虑到邻里纠纷的特殊性，为避免矛盾进一步升级，承办法官马晓莉第一时间前往村委会了解情况，组织双方进行现场调解。

原告史某诉称被告周某，2022年在宅基地上翻修房屋时，擅自抬高地基，增加房屋高度，两家房屋贴合紧密，违法扩建外墙至其宅基地内，甚至院落被部分包围，还在其后墙上搭建蔬菜大棚。原告史某认为其房屋采光、通风受阻，墙体因被告周某的违建、渗水问题均严重受损，还存在其他财产损失，经多次协商及村委会调解无果，故诉至法院。原告史某要求被告周某拆除房屋扩建部分及违建的蔬菜大棚，还原修复屋内墙壁及地面，或赔偿其损失共计211000元。被告周某提出，其2000年与祖父签订《庄廓协议》居住至今，2021年在自家宅基地上翻修的是北房，原告史某家是东房，不存在侵占或影响其通风和采光的情形，蔬菜大棚整体与原告史某东房后墙之间，留有一米多人行通道，并未危及墙体安危，提出的其他损失更是口说无凭、无中生有。

法官在听取双方陈述后，又通过实地勘验、拍摄取证、数据核实比对等环节，向当事人摆事实，讲道理，引导当事人换位思考，感受司法温度。最终达成调解协议，被告周某对搭在原告史某东房后墙的大棚塑料布进行裁剪，并对墙体做好防水，于3日内修复完成。至此，该案调解结束。 

群众利益无小事，近年来，湟中法院始终聚焦人民群众“急难愁盼”的现实困难和诉求，以现场普法、释法、说法的实际行动，践行司法为民公正司法的庄严承诺。