三年积怨一朝解  定分止争促和谐

    近日,赵某军与赵某年在湟中区人民法院汉东法庭法官的精心调解下，终于达成调解协议，双方握手言和，从而使一起由宅基地使用权引起的长达三年多的纠纷顺利解决。

事情还要从三年前说起，2018年8月9日赵某年诉至湟中法院要求赵某军停止侵权，退还位于湟中县共和镇赵某年有使用权的宅基地，经审查，赵某年与赵某军系叔侄关系，1983年赵某年到新疆工作并长居，1996年湟中政府向赵某年颁发了集体土地建设用地使用证。同年，赵某军在该宅基地内修建土木结构房屋4间，后又陆续修建砖木结构房屋6间，居住至今。        

法院一审判令赵某军腾退宅基地，如若退还宅基地，那赵某军又该何去何从呢？于是2019年10月赵某军以不服一审判决上诉至西宁市中级人民法院，中院驳回上诉，维持原判。2020年7月16日，赵某军又以财产权受到损害为由诉至湟中法院汉东法庭，要求赵某年赔偿房屋价值3万元。

    鉴于该案历时长,当事人情绪对立, 本着严谨求实的态度，法庭多次派人到宅基地所在村向村委会以及村民了解有关情况。庭长亲自参与调解,在查明案件事实的基础上,综合分析案里、案外矛盾因素,在摸清双方心理预期,找准问题症结所在后,站在公平正义、不损害双方各自利益的角度上,注重情理法的交融平衡,向双方当事人释明利害关系、法律规定、案件可能处理结果、继续诉讼可能产生的成本等内容,构建说理平台,耐心调解和劝导,最终使双方当事人达成和解协议。协议约定赵某年于                       2020年10月12日前给付赵某军房屋补偿款2.6万元。

近年来，湟中法院各人民法庭充分发挥在化解社会矛盾中的主导作用，加强同驻地政府及当地村两委的协调和配合，大力开展联动工作，有效化解社会矛盾，进一步减轻人民群众的诉累。湟中法院也将在定分止争，助力乡村振兴发展，营造更加和谐文明的乡风乡理方面再接再厉。